耕地被占：商人黑心農(nóng)民遭罪之4
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牛珈/文北京張家墳村村民聯(lián)合保耕地 占地畝數(shù)：三四零畝 占地結(jié)果：居民集體抗議 據(jù)報道，二零零四年六月，北京市豐臺區(qū)辛店鎮(zhèn)張家墳村幾百名村民突然被告知，他們賴以為生的三四零畝玉米地要被征用開發(fā)樓盤并舉行開工典禮。而此前有關(guān)部門并沒有充分征求村民意見，也沒有出臺任何補償方案。終，在上百名村民的抗議下，開發(fā)商的開工典禮草草收場。 當?shù)鼐用癖硎�，村領(lǐng)導(dǎo)在他們毫不知情的情況下，私自和開發(fā)商簽訂協(xié)議，將三四零畝還長著莊稼的耕地全部征用，用來開發(fā)樓盤。當天參加會議的大約有九零多戶村民代表，當時就有村民提出征用土地的補償問題。但村領(lǐng)導(dǎo)說，先舉行開工典禮，事后再就補償問題及征地后村民的生活問題制定1個解決方案。 對于征地1事，村委會領(lǐng)導(dǎo)表示，二零零四年四月，村里與珠光房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂開發(fā)協(xié)議，開發(fā)三零零多畝土地。整個開發(fā)分為3期，將會建起四零多棟樓房。該領(lǐng)導(dǎo)否認沒有開會通知村民征地1事，并反復(fù)強調(diào)他們會制定1個詳細的開發(fā)方案，然后向村民公布，征求村民的意見。至于為何不先制定好方案，然后再舉行開工典禮？該領(lǐng)導(dǎo)稱：“方案牽涉到方方面面，非常麻煩，1時拿不出來。開發(fā)商又急于開工，所以……” 《地產(chǎn)show》點評：開發(fā)商急于開工的心情要顧全，但也不能還未與村民達成補償協(xié)議就匆匆讓項目開工。張家墳村的領(lǐng)導(dǎo)不該為照顧開發(fā)商而置村民意見于不顧。1地兩證坑苦運城農(nóng)民 占地畝數(shù)：一六一.五五畝 占地結(jié)果：開發(fā)商強行施工 據(jù)報道，位于山西運城市鹽湖區(qū)北城區(qū)東留村的農(nóng)戶，他們做夢也沒想到，自己擁有“三零年不變土地使用權(quán)”的一六一.五五畝1類水澆口糧田，竟在上屆村委會和相關(guān)主管部門的合作下，不經(jīng)任何法定審批，就變成了開發(fā)商的建設(shè)用地。 據(jù)當?shù)卮迕窠榻B，一九九四年七月一日，運城市人民政府就給村民們頒發(fā)的《集體土地農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)證》及承包合同，明確規(guī)定土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用地類別為基本農(nóng)田。但在二零零六年二月，運城市廣廈房地產(chǎn)開發(fā)商開著鏟車推倒了村民已長了56年的果樹，村民們不知怎么回事都來阻擋，這才知道地被賣了。廣廈房地產(chǎn)公司為了順利施工，從社會上雇了好多打手，對來阻攔的村民下手。隨后該村第1居民組組長在自家房后貼出運城市國土資源局下屬的土地儲備中心出具的《關(guān)于對東留村一六一.五五畝集體土地實施政府征購的通知》。就這樣，居民組的集體耕地就變成了國有土地，又經(jīng)過拍賣，后由國土資源局發(fā)證給了房地產(chǎn)開發(fā)商。 就是說，這塊土地有兩個身份，1個是農(nóng)民手持的農(nóng)業(yè)用地使用證，另1個是開發(fā)商拿的建設(shè)用地使用證。這讓辛勤耕作的村民百思不得其解。 《地產(chǎn)show》點評：1塊土地冒出兩個身份來，其背后不是有著嚴重的失誤就是有巨大的陰謀，有關(guān)部門應(yīng)該仔細查查事件背后的隱情。蘭臺小鎮(zhèn)蠶食村民耕地 占地畝數(shù)：至少四零畝 占地結(jié)果：被立案調(diào)查 蘭臺村隸屬于沈陽市于洪區(qū)沙嶺街道，有一零零零多口人，共有土地二零零零多畝。由于曾遭受鎘污染，耕地僅剩下四零零畝，且多為菜地。近年來，隨著沈陽市重工業(yè)基地鐵西區(qū)部分企業(yè)搬遷征地，蘭臺村1帶地價大幅度上漲。 據(jù)報道，二零零四年六月，新當選的村委會主任黃波上任后，蘭臺村村委會貼出“嚴禁種地，否則后果自負”的告示，并在路口設(shè)置路障，阻止村民進入耕地和養(yǎng)殖地，耕地從此開始撂荒。 二零零五年，在黃波指揮下，蘭臺村開發(fā)建設(shè)蘭臺小鎮(zhèn)項目，1期一二棟商品樓。二零零六年繼續(xù)開工，計劃建設(shè)二零棟商品樓。據(jù)了解，除村屯改造占地外，蘭臺村已經(jīng)占用了至少四零畝耕地，新樓房還在繼續(xù)占用耕地。 不少村民表示：“我們承包的耕地（菜地），位于蘭臺村北面，被占用建商品樓，蘭臺村不許我們承包戶耕種�！� 蘭臺村占用耕地建房事件曝光后，蘭臺村村委會向主管部門匯報說，蘭臺村建商品樓占用的是污染地，并不是耕地。 二零零六年一一月，遼寧省國土資源廳負責調(diào)查違法使用土地的工作人員表示，蘭臺村建樓問題已由沈陽市規(guī)劃和國土資源局立案調(diào)查，結(jié)果現(xiàn)在還沒有上報省廳。 《地產(chǎn)show》點評：土地逐年增值，開發(fā)房地產(chǎn)有著巨大的利潤。蘭臺村領(lǐng)導(dǎo)不惜讓村里的耕地撂荒，甚至占用耕地建樓，其動力即在此。