一零大變臉樓盤盡顯零六樓市滄桑之1
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耀榮/文：二零零六年的樓市可謂驚心動(dòng)魄，1面是政府頻出政策調(diào)控房?jī)r(jià)，1面是房?jī)r(jià)逆風(fēng)飛揚(yáng)，1路高歌。在房?jī)r(jià)與政策的交鋒中，1些樓盤紛紛變臉賣身，樓盤變臉，道出了樓市的酸甜苦辣。no.一 特波折摩根中心變7星 舊面孔：北京摩根中心 新面貌：北京7星摩根廣場(chǎng) 二零零六年可謂是摩根中心的變故年。二零零六年一月，北京市有關(guān)部門取消北京摩根公司摩根中心項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。同年五月，首創(chuàng)置業(yè)拿下原北京摩根中心地塊，當(dāng)年九月首創(chuàng)置業(yè)又終止開發(fā)原北京摩根中心地塊。二零零六年九月二六日，北京摩根公司重建摩根中心項(xiàng)目，并重新命名為北京7星摩根廣場(chǎng)�！ 兜禺a(chǎn)show》感言：摩根中心幾經(jīng)易手后又回到老東家手里，但愿變臉后的摩根7星廣場(chǎng)能給摩根公司帶來好命運(yùn)運(yùn)限。no.二 特徹底 云裳麗影中難覓閑庭 舊面孔：白云信步閑庭 新面貌：云裳麗影 二零零六年底，廣州市白云區(qū)的又1個(gè)新樓盤云裳麗影正式對(duì)外發(fā)售。不過，熟悉內(nèi)情的人都知道，云裳麗影就是兩個(gè)月前被轉(zhuǎn)手的白云信步閑庭。有報(bào)道稱，白云信步閑庭原開發(fā)商資金鏈出了問題。嘉業(yè)集團(tuán)整體收購(gòu)該樓盤后，對(duì)該樓盤全面改造，包裝為麗江風(fēng)情園林社區(qū)重新開盤發(fā)售。 《地產(chǎn)show》感言：對(duì)舊樓盤不惜重金，全新包裝后開盤發(fā)售，這可能是房地產(chǎn)業(yè)的慣例。不過，資金充裕才好辦事。 no.三特合作 西子郁金香岸前加綠城 舊面孔：西子郁金香岸 新面貌：綠城·西子郁金香岸 二零零六年九月，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)與自動(dòng)扶梯制造商西子電梯集團(tuán)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。據(jù)報(bào)道，雙方將成立“綠城·西子”房產(chǎn)集團(tuán)，綠城與西子在新成立的公司中各占五零%的股份，原西子房產(chǎn)旗下的項(xiàng)目大部分轉(zhuǎn)為“綠城·西子”房產(chǎn)集團(tuán)旗下的項(xiàng)目。西子房地產(chǎn)公司在溫州開發(fā)的三零萬(wàn)平方米的大型樓盤“西子郁金香岸”正式更名為“綠城·西子郁金香岸”�！ 兜禺a(chǎn)show》感言：強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合已經(jīng)成為1種趨勢(shì)，房地產(chǎn)業(yè)也不例外。相信以后在房地產(chǎn)業(yè)會(huì)有更多的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合出現(xiàn)。 no.四特轉(zhuǎn)手中宇大廈東家大玩走馬燈 舊面孔：銀企大廈 新面貌：中宇大廈 二零零六年三月二一日上午，在北京大的爛尾樓中宇大廈工地上，1群身著迷彩服、頭戴藍(lán)色安全帽的建筑工人與工地保安發(fā)生沖突，沖突雙方為新舊業(yè)主分別雇請(qǐng)的施工單位。據(jù)報(bào)道，中宇大廈原名銀企大廈，二零零六年七月，北京城鄉(xiāng)以一.三億元的代價(jià)成為其第五任東家，前4任東家分別為銀企公司、金峰閣、神圣公司、安石公司，九年換了五任東家。 《地產(chǎn)show》感言：中宇大廈歷時(shí)九年，東家頻換，落了個(gè)京城第1爛尾樓的“美稱”，但愿第五任東家能讓它迅速重生。 no.五 特?fù)屟墼潞y座改名銷量大增 舊面孔：望悠大廈 新面貌：月湖銀座二零零六年春節(jié)剛過，寧波樓市開始了新的組合變換，二零零五年下半年推出的望悠大廈迅速變臉，更名為月湖銀座。據(jù)報(bào)道，望悠大廈歷經(jīng)數(shù)月銷售，業(yè)績(jī)不佳。銀億集團(tuán)入股后，創(chuàng)造了月銷售量超過一零零零平方米的佳績(jī)，成為寧波樓市搶眼的明星。望悠大廈成功轉(zhuǎn)型避免了在新政調(diào)控下新的爛尾樓項(xiàng)目的“誕生”。 《地產(chǎn)show》感言：古語(yǔ)云，窮則思變。開發(fā)商面臨銷售不佳的窘境時(shí)，好能像望悠大廈的開發(fā)商那樣快速轉(zhuǎn)型，變化中求發(fā)展。