“合作建房”爭(zhēng)論：新年第1槍
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潘石屹做客央視《對(duì)話》欄目差點(diǎn)拂袖而去韓偉/文 日前，中央電視臺(tái)《對(duì)話》播出的關(guān)于“自建房離我們有多遠(yuǎn)？”的話題，讓潘石屹、易憲容、趙智強(qiáng)、于凌罡等爭(zhēng)論不休。更有人在博客上，曝出潘石屹在錄制現(xiàn)場(chǎng)差點(diǎn)拂袖而去。由于爭(zhēng)論過于激烈，他們榮幸地站到了《地產(chǎn)show》的博客擂臺(tái)上。反對(duì)合作建房派：soho中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹 表現(xiàn)力：★★★☆ 出戰(zhàn)指數(shù)：★★★★☆ 博客經(jīng)典語錄：我沒說太多話，是因?yàn)槲也幌氚选秾?duì)話》變成1次毫無意義的吵架。 博客故事：在地產(chǎn)江湖中，有“土鱉”之稱的潘石屹，有著獨(dú)特的魅力，他曾做客甘肅電視臺(tái)時(shí)稱“要想展銷自己的產(chǎn)品，先要展銷自己�！被蛟S是老潘有著良好的營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)、或許是老潘感覺到了合作建房對(duì)于地產(chǎn)商的威脅，他在《對(duì)話》現(xiàn)場(chǎng)用“個(gè)人集資建房有什么法律依據(jù)？在目前的制度下自建房如何取得房產(chǎn)證？自建房質(zhì)量如何保證？”看似撒手锏的問題，把劍氣直指“合作建房聯(lián)盟”。盡管問題咄咄逼人，但老潘對(duì)主持人陳偉鴻說：“今天，我成了真正的弱勢(shì)群體�！碑吘乖诂F(xiàn)場(chǎng)只有他1人是開發(fā)商。由于問題的敏感性和對(duì)撞性，老潘差點(diǎn)翻版另1位地產(chǎn)大鱷拂袖而去的做法。 雖然事后潘石屹在自己的博客中寫到：“我沒說太多話是因?yàn)槲也幌氚选秾?duì)話》變成1次毫無意義的吵架�！� 《地產(chǎn)show》感言：時(shí)代變了，老潘應(yīng)以平和的心態(tài)看問題，但是從碰撞的激烈程度看，老潘生氣了，后果很嚴(yán)重。 ■后援團(tuán)陽光一零零集團(tuán)副總經(jīng)理范小沖 在特定的時(shí)間、特定的地點(diǎn)、特定的客戶群，個(gè)別成功的案例有可能會(huì)出現(xiàn)，但絕不會(huì)成為地產(chǎn)開發(fā)的主流。億城地產(chǎn)公司總裁鄂俊宇 個(gè)人合作建房“可以探索”。但這種模式存在不少風(fēng)險(xiǎn)。合作建房派：“個(gè)人集資建房第1人”于凌罡 表現(xiàn)力：★★★☆ 出戰(zhàn)指數(shù)：★★★★★ 博客經(jīng)典語錄：合作建房本就如唐僧取經(jīng)般，1定要遇到妖魔鬼怪?jǐn)r路，好在現(xiàn)在妖怪不吃人肉，反而是怕唐僧吃他們的奶酪，所以倒也沒什么大驚小怪。 博客故事：于凌罡在中國(guó)房地產(chǎn)風(fēng)起云涌的時(shí)候脫穎而出，有人稱他為跳梁小丑，有人說他是憤青，不過在國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)飛漲的時(shí)候，他勇敢地提出“合作建房”理念去挑戰(zhàn)開發(fā)商，盡管其想法貌似烏托邦，但值得國(guó)內(nèi)的地產(chǎn)人士去思考中國(guó)地產(chǎn)。 由于種種原因，他的夢(mèng)想屢次破滅，以至于后來有人曾說于凌罡被招安了。但是在二零零六年，當(dāng)于凌罡看到溫州市個(gè)人集資建房組織成功拿地后，他又看到了希望，于是于凌罡在二零零六年北京冬季房展上大談“合作建房”，在《對(duì)話》中更是與潘石屹唇槍舌劍1番。于凌罡在博客中對(duì)于錄制節(jié)目，這樣寫到：“我是合作建房的，不是搞舉報(bào)的。大家要和諧社會(huì)，治病救人。而合作建房，本就如唐僧取經(jīng)般，1定要遇到妖魔鬼怪?jǐn)r路，好在現(xiàn)在妖怪不吃人肉，反而是怕唐僧吃他們的奶酪，所以倒也沒什么大驚小怪�！� 《地產(chǎn)show》感言：“路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索”，于凌罡不折不撓，為合作建房圓夢(mèng)，希望于凌罡能修成正果。 ■后援團(tuán)溫州市個(gè)人集資建房組織者趙智強(qiáng) 難道便宜二零%的以上的現(xiàn)象都是“非法集資”？個(gè)人集資建房在中國(guó)是新生事物，既沒有相關(guān)法律依據(jù)，也沒有禁止，我們溫州人喜歡說非禁即可，沒有禁止我們就敢勇敢往前走。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)家協(xié)會(huì)顧問姜仁 給“個(gè)人集資建房”1條出路吧，讓那些真正沒有房又需要房的朋友們真正實(shí)現(xiàn)“居有其所”的居住愿望吧。